3 февраля 2023 Пятница, 01:39 SAKH
16+

Для Сахалинского ипотечного агентства и "Аква Сити" продлили налоговые льготы

Финансы, Политика, Бизнес, Южно-Сахалинск

В областной думе привели в соответствие налоговое законодательство по налогу на имущество организаций, который с 1 января 2023 года претерпит некоторые изменения. Законопроектом предлагают сохранить установленные льготы в полном объеме и продлить две из них, срок которых истекает в конце 2022 года. Для этого статьи областного закона "О налоге на имущество организаций", где указаны преференции в виде налоговых льгот, предлагают структурировать.

Сохранится налоговая ставка 1,1% для тех, кто включен в реестр организаций, реализующих инвестиционные проекты в области, а также компаний, у которых в праве оперативного управления и в хозяйственном ведении находятся автомобильные дороги общего пользования регионального, межмуниципального и местного значения. Ставку в размере 0% или 1,1% сохраняют для организаций, которые получили статус резидента территории опережающего социально-экономического развития или статус резидента свободного порта Владивосток. Ставка 0% остается для вновь созданного имущества спортивных комплексов (например, планируемые ледовая арена, бассейн, спортивный зал "Газпрома"). Не облагается налогом имущество, используемое для производства электрической и тепловой энергии, спортивные объекты балансовой стоимостью свыше трех миллиардов рублей, газопроводы газораспределительной сети.

Льготная ставка налога на имущество в размере 0,1% действует в отношении многоквартирных домов (МКД), учитываемых на балансе как основные средства, предназначенные для сдачи в наем. Здесь действует следующая система: сначала налог рассчитывается по общеустановленной ставке в 2,2%, а затем рассчитывается сумма к уплате с применением льготы 4,5%. Размер налога к уплате не изменится, он будет соответствовать ранее применяемой ставке 0,1%.

Пониженная налоговая ставка действовала до конца текущего года. Принятым законопроектом ее продлили на новый срок с 1 января 2023 года до 31 декабря 2025 года. Единственная компания, которая предоставляла ссуды под залог недвижимого имущества, сдает жилье в наем и использует высвободившиеся средства от применения льготы для строительства домов — это Сахалинское ипотечное агентство (СИА). Льгота действует с 2017 года, за это время введено в эксплуатацию 224 тысячи квадратных метров жилья, из них арендного — 184 тысячи "квадратов". В основном арендное жилье предоставляется работникам бюджетной сферы. По предварительной оценке, объем льготы составит в 2023 году 251,7 миллиона рублей, в 2024 году — 248,9 миллиона рублей, и в 2025 году — 246,2 миллиона рублей.

Освобожденные от уплаты налога на имущество объекты, стоимость которых превышает три миллиарда рублей, которые были введены в эксплуатацию не раньше января 2018 года и которые находятся под управлением учреждений физической культуры и спорта, могли бы лишиться льготы уже в конце года. Но этого не произойдет, потому что такая льгота позволяет выполнять государственное задание Сахалинской области, а значит, должна быть. Применяется она в отношении многофункционального центра водноспортивного, физкультурно-оздоровительного назначения — это "Аква Сити", об этом еще в 2019 году говорил Артем Подшивалов, областной министр спорта. Региональное министерство спорта инициировало продление еще на три года, до 31 декабря 2025 года. По предварительной оценке, объем льготы составит в 2023 году 58,3 миллиона рублей, в 2024 году — 56,1 миллиона рублей, в 2025 году — 53,8 миллиона рублей.

Законопроект приняли во втором чтении, никаких вопросов или обсуждений по нему не возникло.

Читать 1 комментарий на форуме  
Обсудить в Telegram   
Новости по теме:
Подписаться на новости